“用制度为“居有所安”护航”

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与住房和城乡建设、快速发展改革、公安、市场监管、金融监管、网信等部门合作，进一步组织监管互联网，将更多人的安居梦反映在现实中，不断提高人们的获得感、幸福感和安全感。

有住的地方，有住的地方。 居住问题关系到人民的福利，关系到经济社会的快速发展，既是民生问题也是快速发展问题。 日前，住房和城乡建设部等6个部门印发了《规范住房租赁市场秩序意见》，为规范住房租赁市场的主体经营行为，保障住房租赁当事人特别是承租人的合法权益采取了许多措施。 这一意见使租赁集团的权益保障制度化、常态化，更好地满足了广大人民群众“可以居住”的生活需要。

近年来，数量庞大的流动人口不断提起住房租赁的诉讼。 大众诉求是政府努力的方向，由住建部提出租赁并举的住房制度，快速发展住房租赁规模化和专业化，党的十九大报告确定了“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位，在各级政府部门培育、快速发展，规范住房租赁市场 在这种背景下，住宅租赁市场春江水暖成为机关企业品牌大量涌现、银行、产业资本、开发商等竞相追逐的“风口”。

迅速发展的过程，也是不断处理问题的过程。 正如《意见》指出的，一方面，我国住房租赁市场发展迅速，为新市民处理住房问题发挥了重要意义。 另一方面，房屋租赁市场秩序混乱，房地产经纪人、房屋租赁公司和网络新闻平台发布虚假房源新闻、恶意抵扣押金租金、采用房屋租赁贷款、强制驱逐承租人等违法违规问题突出。 因此，扩大住宅租赁供应，保障市场“池净水清”成为许多租客热切的期待。

为了规范房屋租赁市场秩序，住建部注重问题、目标和结果，不断加大对非法房地产开发公司和中介机构的曝光力度。 特别是年6月以来，住建部在全国范围内开展了房屋租赁中介机构的乱象事业，取得了初步成效。 年6月1日至10月15日，31个省(区、市)共查处房屋租赁中介机构27140家，查处违法房屋租赁中介机构1853家，曝光违法违规典型案例217起，有力打击房屋租赁市场违法违规行为，成效显著，党和政府打击房屋租赁市场

不仅要更加治本，促进房屋租赁市场的健全和完整，处理问题，还要建立章立制，把“当前改革”和“长期立”结合起来。 由此可见，《意见》吸收了专业整治的良好经验，确定住房租赁服务提供市场主体、互联网平台、监管部门、地方政府的责任，为健全住房租赁市场提供制度遵守，住房资源质量、合同规范、配套服务 为金融管理等多方面提供指导意见，不仅加强住房租赁市场健全的成果，而且促进住房市场主体的行为

住宅租赁市场的建设和完整性是一项长期、系统的工程。 城市政府对完善住房租赁市场秩序承担主体责任。 与住房和城乡建设、快速发展改革、公安、市场监管、金融监管、网信等部门合作，进一步组织监管互联网，将更多人的安居梦反映在现实中，不断提高人们的获得感、幸福感和安全感。