“供暖管道改造“任性”缺少统一规定引起矛盾”

我市目前缺乏统一规定，业主、房地产和热力企业之间引起许多矛盾

虽然每个供暖季节，总有一点小区供暖效果不好，业主不会把矛头指向供热企业，但供热企业会把一部分原因归结为供暖管道的问题。 在什么情况下需要改造暖气管道，改造的费用应该由谁出，应该以什么样的标准收取，现在还没有规定。 10月31日，记者走访部分小区，咨询业主、小区物业、供热企业、供热主管部门，调查供热管道存在的问题。

改造现象供暖管道所有者的不动产“斗法”

0月31日上午，记者来到经济区金都花园小区，看到小区里挖了一条很深的沟，正在进行采暖管道的改造修理。

据悉，去年该小区业主因供暖管道问题与供热企业进行了“斗争”。 据说当时向小区发出了供暖管道改造通知，由于小区供热管道多年未修好，要求改造供热系统。 改造费用由小区居民负担一半，区政府负担一半，其中小区居民需支付每平方米24.24元的改造费。 如果交钱的家庭数没有达到95%以上，就不能改造，会影响供暖。 事实上，这个小区有1100名居民，但同意改造供暖管道的不到五分之一。

小区业主冯先生，按每平方米24.24元的改造费计算，每户最少要花2000元以上。 这不是小数目。 “业主们在购买时支付过补助费，认为付钱不合理，强烈反对，最终于去年没有改造供暖管道。 ”。 冯先生说。

今年，在有关部门的协调下，金都花园区房地产出资对小区供暖管道进行了维护改造，没有让业主们付钱。 小区业主周先生说，他们小区的房产和开发商是一家人，出钱维修暖气管道。 如果去年小区的业主们不努力，这笔钱可能会被业主们摊牌。 作者:文三