“潍坊部分物业供暖不给力 阻拦小区全面直供因素多”

供暖季节即将来临，供暖问题再次成为市民关注的焦点。 10月23日，据记者访问，不少市民将供暖效果差的矛头指向小区物业管理的换热站。 据了解，2007年我市规定三年内全面实现热力企业直接供应房屋的目标，但至今仍是房地产和开发商主导的换热站是许多小区供暖的唯一渠道。 为什么换热所这么不待见业主？ 热心企业直接供给家庭到底遇到了什么困难？ 记者进行了采访调查。

盛世华廷小区三年了，终于迎来了直供改造

随着供暖季节的临近，奎文区胜利东街和新华路交叉口附近的盛世华汀区的业主们终于来到了推广栏的《供热工程协议》。 该协议意味着小区今后将由热力企业直接供暖，小区不再供暖。

关于小区供暖问题，8号楼2小区的王先生表示，从今年6月开始，向房地产提出将小区供暖改为热力企业直接供暖的要求，经过小区业主委员会和业主们几个月的努力，目前小区内终于开始改造供暖管道。

王先生说，他们住在这个小区三年了。 以前是物业管理的换热所做小区供暖。 但是，三年来，小区内的供暖情况一直不理想。 去年供暖季，房地产晚了半年才开始给业主们供暖。 而且暖气的温度低于15℃。 家里有老人的晚上不多盖被子就睡不着觉。

“直到今年，业主发现，购买时开发商承诺的“城市热集中供暖”没有实现，小区内将换热站用于业主集中供暖。 ”。 王先生在业主们的《住宅质量保证书》和《住宅聘用证书》的供热方法一栏中表示，确认了显示单元采用的是“城市热集中供暖”而不是换热站的集中供暖。 但是，三年来，盛世华廷区一直采用换热所进行集中供暖。 根据《山东省供热管理办法》第八条的规定，批准的供热计划不得随意变更。 需要变更的，应当向原审批机关报告批准。

10月23日上午，记者在盛世华汀小区内推广栏看到王先生口中的《供热工程协议》，小区供热纳入市政集中供热工程，由潍坊万维热电有限企业供暖，管道改造工程展开，一根供热管运至小区。 对于“今年冬天，希望能使用来自炎热企业的暖气”难以到来的直供改造，住宅区业主期待着。

作者:林峰