“潍城玫瑰国际小区:地暖管道漏水 楼下住户被淹”

11月26日，潍城区玫瑰国际区业主周反映，楼上邻居家的地板采暖管道漏水，屋顶漏水，他们家被淹。 据周先生说，他找过不动产，但一直没有结果。 2楼业主说，自己第一年入住，暖气管道有问题，他们也不公平。

28日，记者访问玫瑰国际小区10号楼1单元102室周先生家时，发现客厅屋顶前灯西侧的墙面起泡，部分脱落，一台桌子的抽屉被泡沫撕裂，形成多个缝隙，厕所屋顶因长期漏水而留下许多污渍 在通向客厅餐厅的走廊里，屋顶的墙壁皮也同样被起泡剥落了。 周先生的妻子孙先生说，由于屋顶漏水，他们家的照明设备全部瘫痪。

孙先生11月15日出差，20日回去后，发现家里地面被水覆盖，很多灯向下漏。 “20日下午，我去找不动产。 据房地产介绍，暖气由供热企业直接供应，正在寻找供热企业。 据说供热企业的员工关闭了阀门，业主的管道坏了也搁置着。 ”。 孙先生说。

记者随孙先生来到二楼张先生的家。 “我们是今年第一年入住，没想到暖气管道有问题。 ”。 小张没办法说了。

之后，记者联系了不动产。 工作人员表示，他们对此没有责任，地温保修期为2年，超过保修期。 另外，开发者已经在路上跑了。

对此，山东王杨律师事务所律师王建华表示，此事无论二楼业主有无过错，均构成侵权，应予赔偿。 赔偿后，如果业主能够说明管道本身的质量有问题，有权向开发商索赔。 记者张洁

作者:林峰

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