““降价跑量”年底前潍坊房企冲业绩”

从现在开始到年末，在开发商业绩盘点的时候，各房企都在冲刺业绩。 在业绩和退款压力下的不到两个月，许多开发商仍然以“降价跑量”为主，楼市在冬季表现出温暖。

数据转暖，周成交环比翻倍

经过发色不足的“年季黄金期”，11月楼市成交在冬季显示出温暖。

11月第二周( 11月9日至15日)连续几周呈下跌趋势，潍坊住宅成交1259套，成交面积共计136091.16平方米，周成交环比上涨两倍。 其中奎文区159套，汉城区624套，高新技术产业开发区170套，坊子区144套，寒亭区82套，经济开发区30套，汉城经济开发区28套，峡山区5套，滨海区17套

成交量的回升驱散了冬季楼市的“寒意”，业内人士认为，虽然大型房企本年度销售任务基本完成，但中小房企仍面临还款压力。 为了加快资金的回收，这些中小房企多次采取“价格交换量”的方针，许多项目增加了部分中小户型的新房源，吸引了购房者。

“现在几乎需要买房，投资者在市场上几乎绝迹。 ”。 业内人士表示，临近年底，在刚需、改善、投资的3类购房者中，投资者所占比例下降非常明显，无论是新建商品房还是新建二手房市场。 现在改善人们是潍坊房地产市场成交的主力。 作者:文三

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