“寿光市民八百万买商铺 土地证被开发商抵押”

前几天，寿光的崔被本报告知，年他和几个亲属出资800多万元在寿光市中心买了三层楼的商铺，今年10月他想在商铺办理抵押贷款，但银行告知商铺土地证被开发商抵押了 11月11日，记者采访时承认，这家商店的开发商潍坊万华置业快速发展有限企业利用土地证办理了抵押贷款。 据该企业相关人士称，目前他们正在为该土地证进行押解，预计需要10个工作日。

业主的开发商以“证”为抵押自己被蒙在鼓里

11日上午，记者来到寿光市圣城街和正阳路交叉口附近的富地中心。 该中心南侧靠近圣城街，上下三层商店沿街矗立，商店一层已开设多家店铺。

崔先生告诉记者，年，他和亲戚合作买了这条街的商店。 “年我们付了全额的钱。 共计800万元以上。 ”。 崔先生说，今年10月，他想在商店办理抵押贷款。 “但是，银行工作人员说，这家店的土地证已经被抵押了，不能再办理抵押贷款了。 后来得知，抵押人是开发商潍坊万华置业快速发展有限企业，抵押期限截止到年12月。 ”。 崔先生，就在这时，他突然醒悟了。 开发商把店交给了他，但他手上只有不动产证明，没有取得土地证明。

“发现问题后去找开发商，开发商并未否认用土地证进行抵押贷款，称企业还贷款后土地证将被扣押，届时可以办理土地证。 ”。 崔先生说，他多次与开发商协商处理，但对他提出的退房、赔偿等方案，开发商拒绝。

作者:林峰