“三季度全国总体地价水平温和上涨”

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新华社北京10月24日电(记者王立彬)今年三季度，稳定预期政策持续走强，房地产市场整体热度有所缓解，住宅地价环比增长率由上升转为下降，全国整体地价水平温和上升，增长率下降。

记者24日从自然资源部获悉，2009年第三季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度中央住房不炒作，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 各部门严格执行中央要求，加强房地产信托行业风险管理，开展32个城市房地产业务专项检查，加强房地产市场金融监管力度。 公司将整顿在发行外债、贷款投放等方面共同防范房地产市场风险的专业住房租赁中介机构混乱，大力推进租赁购买和住房制度建设。

报告显示，本季度地方层面以稳定为主，调控力度增强，不少城市以“稳定地价、稳定房价、稳定预期”为目标，关注市场变化不断优化政策措施:上海市微调新领域限购政策，苏州市限购 一些三四线城市以优化“人才住房”政策、保障基本住房诉求为主。 在呼和浩特市、南京市、杭州市、银川市等多个重点开展了房地产市场专项整治行动，对房地产公司、中介机构进行了协商指导，规范了房地产市场销售行为，加强了房地产市场监管。 多方力量缓解了房地产市场整体热度，房地产开发公司土地购买面积同比减少25.6%。 住宅用地市场诉求面变窄，住宅地价环比增速由上升转为下降。

全国城市地价动态监测组认为，四季度全球经济不稳定因素累计，国内宏观政策进一步落地，国民经济继续整体稳定，房地产市场调控力度持续。 预计主要监测城市地价总体保持低速增长，各用途增速差异缩小，热点城市住宅用地市场保持稳定态势。 建议关注部分住宅地价波动幅度较大的城市及其市场影响因素，及时进行政策微调优化，稳定预期。