“国家统计局：一线城市二手房价钱持续下降 延续降温态势”

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人民网北京12月15日电 (孔海丽)国家统计局今天公布了年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，一线城市二手房销售价格持续下降，新商品住宅销售价格环比略有上涨。 二三线城市房价涨幅稳定。

58安居客房地产研究院首席拆房师张波拆房，统计局数据显示，11月楼市较想象中寒冷，房价保持稳定，但降温态势仍在持续。

房地产市场整体稳定

刘建伟表示，11月，各地继续通过城市因地制宜、精准施策，加强地方调控主体责任，房地产市场整体稳定。

据初步测算，从环比来看，4个一线城市的新商品住宅销售价格略有上涨0.3%。 其中，北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。 二手房售价下跌0.4%，跌幅比上个月扩大0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%、0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手房售价分别上涨1.0%和0.3%，涨幅与上月持平。 35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上个月分别下降0.2和0.1个百分点。

新建住房价格比去年同期累计平均涨幅下降

11月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点。 1-11月平均指数比去年同期上升0.3%，涨幅比去年同期下降10.6个百分点。 二手房销售价格上涨0.8%，涨幅比去年同月下降2.1个百分点。 1-11月平均指数比去年同期上升0.7%，涨幅比去年同期下降12.1个百分点。

从新建价格来看，二三线城市比去年同期上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月扩大6.4和3.6。 1-11月平均比去年同期上升7.2%和7.6%，涨幅比去年同期下降2.2%和0.3。

二手房价方面，二三线城市分别上涨7.9%和8.1%，涨幅比去年同月分别扩大2.9%和2.7 %。 1-11月平均同比增长5.6%和5.7%，其中二线城市涨幅比去年同期下降2.6个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。

15个热点城市新房价格环比上涨的城市个数减少

据统计，11月，15个热点城市新建商品住宅销售价格比上个月下降的城市有3个，比上个月增加1个，最大降幅为0.5%； 持平1个，增加1个； 上升的有11个，减少了 2个，最高上升幅度为2.0%。 与去年同期相比下降的城市有2个，比上个月减少1个，最大减少幅度为0.4%； 上升的有13个，增加了1个，最高上升幅度为15.4%。