“住建部:树立和完整房地产市场平稳健康快速发展的长效机制”

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新华社北京12月24日电(记者王优玲)住房和城乡建设部部长王蒙徽24日表示，年以稳定地价和稳定房价为目标，促进房地产市场稳定健康快速发展。 房子不是多次居住、炒房的定位，而是着力建立和完善房地产市场平稳健康快速发展的长效机制，坚决防范房地产市场风险。

全国住房和城乡建筑业会议24日在北京召开。 王蒙徽说，为了城市的政策、分类指导，必须巩固城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳定地价的预期责任落到现实中。

会议强调，要继续保持调控政策连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供给结构，支持合理自住的诉求，坚决遏制投机炒作，加强舆论诱惑和预期管理，确保市场稳定。

王蒙徽表示，2009年，在各方共同努力下，房地产市场保持稳定运行态势，热点城市房价过快上涨势头得到遏制，市场预期出现积极变化。 他表示，明年要加大房地产市场监管力度，打击侵害群众利益的违法违规行为，继续深入开展治理房地产乱象的专项行动。

指出要健全城镇住房保障体系，会议必须以加快处理中低收入群体住房难为中心的任务，健全城镇住房保障体系。 支持人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市，降低准入门槛，增加公租房可以比较有效地供给，因地制宜地快速发展共享产权住房。 继续推进棚户区改造，严格掌握棚户区改造范围和标准，改造老城区内污秽住区和国有工矿区、林区、垦区棚户区，扩大配套基础设施建设，严格工程质量安全监督管理，按期完成年度任务。

会议还确定，以处理新市民住房问题为首要出发点，补充租赁住房的短板。 人口流入量大、房价高的特大城市和大城市要积极利用存量土地，加快租赁住房建设，切实增加比较有效的供给。 在总结试点经验的基础上，指导大中城市的全面培育和住宅租赁市场的快速发展。 继续推进集体土地建设租赁住房试点工作。 深化住房公积金制度改革，研究建立住房政策性金融机构，加大城镇低收入家庭和新市民对购房的支持力度，全面提高住房公积金制度的服务效能和管理水平。