“统计局：前三季度房地产开发投资同比增10.5%”

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人民网北京10月18日电(许维娜)国家统计局18日公布今年第三季度房地产开发投资完成情况:1-9月，全国房地产开发投资98008亿元，比去年同期增长10.5%，增长率与1-8月持平。 其中，住房投资72146亿元，增长14.9%，增长率持平。

据诸葛找房副总裁苑承建介绍，房地产市场总体平稳。 4季度，开发公司采取了更加积极主动的换价战略，房地产销售趋于稳定，年销售数据预计将与去年持平或略有下降。 融资环境紧缩进一步影响了开发公司的投资预期和投资能力，新的开工面积或进一步下降，开发投资增长率在目前水平上略有下降。

房地产开发投资完成情况

1-9月，东部地区房地产开发投资51680亿元，同比增长8.6%，增长率比1-8月下降0.2个百分点。 中部地区投资20481亿元，增长10.0%，增速加快0.2个百分点。 西部地区投资21754亿元，增长16.2%，增速加快0.2个百分点。 东北地区投资4093亿元，增长9.9%，增速加快0.2个百分点。

1-9月，房地产开发公司房屋施工面积834201万平方米，比去年同期增长8.7%，增长率比1-8月下降0.1个百分点。 其中，住宅工程面积583683万平方米，增长10.1%。 房屋新开工面积165707万平方米，增长8.6%，增长率下降0.3个百分点。 其中，住宅新开工面积122308万平方米，增长8.8%。 房屋竣工面积46748万平方米，减少8.6%，降幅狭窄1.4个百分点。 其中，住宅竣工面积33084万平方米，减少8.5%。

1-9月，房地产开发公司土地购买面积15454万平方米，比去年同期减少20.2%，降幅比1-8月狭窄5.4个百分点。 土地成交价款8186亿元，下降18.2%，降幅收窄3.8个百分点。

商品房销售和待售情况

1-9月，商品房销售面积119179万平方米，比上年减少0.1%，降幅比1-8月狭窄0.5个百分点。 其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积减少11.0%，商业营业用住宅销售面积减少13.7%。 商品房销售额111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。 其中，住宅销售额减少10.3%，办公楼销售额减少11.1%，商业营业用住宅销售额减少13.0%。

1-9月，东部地区商品房销售面积47035万平方米，比上年减少2.9%，降幅比1-8月狭窄0.7个百分点。 销售额59171亿元，增长6.0%，增速加快0.5个百分点。 中部地区商品房销售面积33816万平方米，增长0.5%，增速持平销售额24279亿元，增长7.2%，增速下降0.2个百分点。 西部地区商品房销售面积33004万平方米，增长4.6%，增速加快0.8个百分点。 销售额23781亿元，增长10.6%，增速加快0.7个百分点。 东北地区商品房销售面积5324万平方米，减少5.9%，降幅收窄0.7个百分点。 销售额4260亿元，增长率为2.5%，增速加快0.2个百分点。

9月底，商品房待售面积为49346万平方米，比8月底减少438万平方米。 其中，住宅待售面积减少293万平方米，办公楼待售面积增加5万平方米，商业营业用住宅待售面积减少133万平方米。

房地产开发公司筹资的情况

1-9月，房地产开发公司筹资130571亿元，比去年同期增长7.1%，增速比1-8月加快0.5个百分点。 其中，国内贷款19689亿元，增长9.1%。 利用外资增加104亿元，1.4倍自筹资金42024亿元，增长3.5%及定金43877亿元，增长9.0%。 个人贷款19900亿元，增长13.6%。

开发房地产景气指数

9月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.08，比8月上升0.14个百分点。