“征信良好却被拒贷是有原因的”

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无论是大城市还是中小城市，房价似乎都甩出了当地收入丰厚的城市。 对于买家来说，买家当然不容易，贷款购买也不容易，但贷款可以说是目前最主流的购买捷径。 为什么很多人信用好却不能申请房贷呢？ 其实，批准贷款有很多要考虑的因素。

首先，填写资料时要记住“三不写”。 一是收入不高，很多人误以为收入是决策额的唯一重要条件，所以写了不符合事实的数字。 但是，银行不是傻瓜。 这样自以为是的聪明人可能一分钱也拿不到。 如果必须把收入栏弄干净，可以加绩效奖金、年终奖、福利红包等。 总之，不要太偏。

第二，文案不太详细。 事实上的要求没错，但“话多必失”，凝聚重要新闻即可。 写的太多，写的太多，错的太多”的可能性很高，这里没有银三百两。 有些贷款人不知道那些消息有用，那些消息没用，所以都罗列出来了。 因为把应该没有问题的资料，多写了一个有无的电话和地址等次要新闻，被查出错误而被拒绝了。

三是材料的欺骗是不可取的。 如果大多数人的收入确实达不到贷款水平，或者没有单位，无法给出收入说明，可能会用不正当的方法出具虚假的收入说明。 这是错误至极。 因为一旦被发现，就会被视为违法行为，被迫偿还，承担相应的法律责任，也会影响个人的信用记录。

其次，对于个体经营者、自由职业者等不能说明收入的贷款人，银行可以根据个人纳税申报表的纳税额判定个人的还款能力。 月收入低的贷款人可以找到增加首付额度、减少贷款额度的方法。 因为贷款少了，银行的判断风险自然也就小了。

另外，尽量不要出现征信空白的现象。 如果征信空白，银行在这方面不可能认识你，所以会选择多种方法调查你。 结果，往往拒绝结束。 因此，适当采用信用卡等信用工具来增加费用，维持良好的还款习性，反而是审查稿件通过的重点。

另外，特殊职业会影响住房贷款的批准。 无论收入多高，特殊职业的人们常常被排斥。 例如，高危职业和金融领域的一些职场人士。 前者的情况下，银行会判断你是否有长期还款能力，但是万一有一半发生事故怎么办？ 后者怀疑银行是不是有意在该领域进行“金融游戏”。