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近日，潍坊市住建局和市市场监管局、市住房公积金管理中心联合发布了《关于进一步加强商品房销售监管规范开发公司经营行为的通知》。 本通知自去年10月1日起施行。

是严格执行预售许可、目前销售备案制度，未经预售许可的房地产项目，严禁以任何形式对外销售、征收房款。 第

个是优化房地产交易系统。 实现在预售合同登记备案网上办理“零跑道”，买家无需到备案窗口确认身份。

是规范商品房买卖合同。 开发公司与买方签订商品房买卖合同、认购协议，按照权责对等原则，不得设立霸王条款。

是实行书面告知制度。 开发公司在进行销售活动时，应当书面通知商品房的权属状态、贷款条件、住宅不利因素、样板间差异的明示、装饰装修的安装标准、车库(位)的租赁方法等复印件，使购房者透明购买，了解费用。

标题：“我市进一步加强商品房销售监管”

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