“理财“达人”吐真言：多投资敢花费买黄金 跑过CPI”

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资产管理的风向表

日前，国家统计局公布的经济数据显示，今年2月居民支出价格指数( cpi )比去年同期增长2.7%，比此前市场普遍预期高0.2个百分点，与今年通胀管理目标的3%相距一步。 这也是18个月以来，我国的cpi首次超过了一年期存款利率( 2.25% )。

cpi涨幅超过一年期存款利率，对居民来说实际利率为负，意味着存款利率不足以支付物价上涨部分，也就是货币购买力下降。 “负利率”时期到来后，如何投资理财才能战胜cpi是备受关注的问题。 于是，记者采访了几位理财“达人”，看看他们有什么样的战略

战略一:多投资少的现金

人物:邱先生

资产管理重点:集中家庭存款租房

“在金融危机时期，投资理财最好与国王慎重看待现金。 在货币购买力下降的阶段，操作方法将会调整。 ”。 邱认为，战胜cpi最直接的方法是进行有价值、有一定收益的投资，而不是不收缩资产、获得一定收益。

去年年底，住在南宁市白沙街的邱开始思考家庭资产保值增值的问题，比较了房屋租赁和投资基金购买长时间以来都有这两条渠道。 邱氏和妻子月收入6000元左右，家里有存款15万元左右，此前有炒股、炒金、开小店等投资经验，但收益不大。 邱认为，资本金太少，依靠全家人的力量是最好的方法。 他向妻子和双方父母咨询，3个家庭凑齐40多万元，2009年12月，邱先生与妻子联名购买南宁市鲤湾路近80平方米的二手房，单价5400元/平方米。 这个住宅是一个小巧实用的小三房，马上以2300元/月的价格，与人签订了一年的租约。 租金收入按家庭单位投入本金的比例分配，年收益率计算为6.4%，双方父母都非常满意。

邱氏说，如果有贷款投资住房，租金可以勉强支付贷款的利息，或者所剩无几，其利润就不一定会得到。

中国银行广西区分行理财师邓承毘表示，少带现金，将现金转化为有价值的增值投资，是应对通胀的积极措施，可以带动财富随物价上涨。 对于广大投资者来说，要根据自己家庭的情况选择投资对象，除了住房外，还有基金、黄金、理财产品、债券、国债等多种选择。 投资者必须在合理配置家庭资产的同时，根据需要观察足够的风险金。 $$分页符$$

战略二:关注资本市场

人物:李先生

资产管理重点:积极投资股市、基金获得高收益

在南宁某事业单位工作的李先生认为，如果手中的资金处于闲置状态，那么抗自己的风险能力就很强。 试试高收益率的证券产品，如股票和基金。

李先生在大学学习金融专业，他的投资思路是抓住经济潮流的大趋势。 今年，我国经济事业的重点之一是拉动内需，再加上历来存在的外部热钱因素，所以大家对通货膨胀很敏感。 李先生表示，目前cpi处于温和的通胀水平，对股市有利。 对于充裕的普通投资者来说，银行利率不高，可以考虑投资股市或购买基金。 如果对中国经济的中长期趋势有信心的话，可以在资本市场放手。 李先生的经验是部分投资基金、部分投资股，形成了“攻守并重”的理财模式。

“我投资的本金为8万元，基金和股票各占一半。 ”。 李先生说。

理财师评论:邓承毘表示，年股市难以把握，除通胀、负利率外，政策面、货币流动性等因素还会影响股市走向。 对投资者来说，管理仓库很重要，必须为投资设立防止利润对冲和赤字损失的目标线，灵活操作。 另外，还必须配置一些保本型的理财工具。 $$分页符$$

政策3 :调整存款期限

人物:张先生

资产管理重点:为可能到来的增资做准备

“虽然银行的利率很低，但很多人还是想把钱放入银行放心。”住在南宁市民主路和华彩区的张先生说，很多人不知道投资基金、股票、黄金等，但这些人可以通过踩准增收节奏来解决闲置资金。

春节过后，小张把房子到期的5万元定期存款改成了3个月的存款。 她认为负利率到来后，银行很可能有提高利率的动作。 如果央行在最近三个月内提高利率，我想自己很快就会分享提高利率后的利润。 张先生说，对喜欢银行存款的人来说，目前办理定期存款的期限不得超过半年。 另外，张先生还用家里的10万元存款购买了两种短期银行理财产品。 张先生表示，目前银行理财产品结构也在悄然发生变化，短期理财产品较多。 她购买了自己的商业银行“汇率理财稳定利率系列”的产品。 期限为6个月，而且是正式保证。 张先生表示，保本银行理财产品的收益往往低于基金投资，但胜过本金是有保障的。

张先生警告说，她从多家商业银行获悉，银行发行的超短期产品在细节上有一定差异。 例如，回购时，各银行的资金收款日期不同。 购买银行理财产品时，要仔细查看条款细节，搞清楚是否保本、交易费用、收款时间、收益证明等问题。

理财师点评:交通银行广西(南宁)支行理财师李海涛表示，定期存款在存款期内遇到利率调整的，按开户日利率支付利息。 如果有支付利息的可能性，请适当缩短存款期限进行调整。 一旦加息来临时，理财产品的收益水平通常不会随着利率的上升而上升，而且也不可能提前收到，所以在加息预期下，中短期银行的理财产品是一个很好的投资选择。

战略四:增加黄金配置

人物:莫先生

资产管理重点:增加黄金在家庭资产中所占的比例

“一直在稳定中保持上升态势的资产，除房子外都是黄金”在南宁中等职业教育学校工作的莫先生说，最近国际金价从最高点1300美元/盎司降至1100美元/盎司附近，他增加了房子的黄金配置。

莫表示，当国际金价突破1000美元/盎司、1100美元/盎司等整数关口时，许多人突然感到，但金价却有所上涨。 按照目前的国际金价水平，从上一个新高点到1300美元/盎司有10%以上的跌幅。 这意味着当国际金价再次上涨创造新的高点时，将有足够的利润对抗目前的通货膨胀。 他说，他的家庭年收入在10万元左右，扣除固定支出后就是6万元左右。 从2003年开始，他每年购买2万元左右的黄金。 今年春节后，购入2万元黄金，3月中新增1万元。

莫说，他的家庭收入比较稳定，但考虑到未来孩子的教育费、老人的医疗费和生活水平的保障，他希望通过理财来保持家庭资产的价值，提高附加值。 他的理财方法比较保守稳健，除了黄金之外还投资了国债的一部分。

李海涛表示，黄金保值功能越来越受到普通投资者的关注。 黄金价格走势较为平稳，在国际黄金市场上，长期投资资金为主流资金，黄金价格一般没有大幅波动，投资黄金安全性相对较高。 但是，投资者应该根据自身情况选择黄金的投资形式，例如现货黄金还是纸黄金。 具体到纸黄金，商品比三家多，南宁市多家商业银行开设纸黄金业务，在交易时间、报价方法、交易点差、交易渠道上有所不同。 $$分页符$$

战略五:敢于花钱

人物:钟先生

资产管理重点:搁置提前还款计划，转为费用和投资

“进入负利率时期，利率上调的前景也很大”，就职于某广告业者集团的钟说，考虑到加息的可能性，一些同事和朋友打算提前偿还房贷。 但是，钟先生的方法是暂时搁置提前还款计划，使用手头的流动资金进行费用和投资。

金融危机期间，钟的理财方式以防守为主，原本的房子装修、给女儿买钢琴、买轿车的计划都让士兵措手不及。 2009年，钟所在的广告商集团业绩平稳，进入2009年，企业对新一年的业绩更有信心。 这也是钟先生增加家庭费用的信心。 去年年底拿到年终分红后，钟先生手里有30万元左右的储蓄，考虑到物价上涨的趋势，钟先生提出了10万元以满足家庭费用的诉求。 她给女儿买了两万元左右的钢琴和八万元左右的经济车。

剩下的20万元，钟先生配置了黄金和基金等理财产品。 她说，目前基金的收益还不错。 因为一月份拉动了低价的建仓。 因为到3月为止有8%以上的涨幅，不仅赢了cpi，还赢了房贷利率。

理财师评论:邓承毘表示，进入增资周期后，提前还款是节约利率的比较有效的方法。 但是，住房贷款通常从每年1月开始采用新的利率。 如果今年3月、4月增收，偿还额也将从明年1月起上调。 对资金不够充裕的人来说，不需要提前还款。 根据年内的增资情况可以考虑到年底。 一般来说，在通货膨胀的情况下，家庭适当的负债可以进行费用和投资。