“提个醒！租房没签合同押金难要回”

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最近，市民张先生遇到了不好的心事。 他今年2月因工作需要，在奎文区樱园区的小区租了80平方米以上的房子，应房东的要求付了3。 但是，出乎意料的是，从退房到现在已经过了半个多小时，他的1000元押金一直没有回来。 因为张先生没有和房东签订租赁合同，很难维权。

房东不退押金，手机关机“失联”

张先生告诉记者，今年1月，他设立了自己的职工办公室。 由于工作需要，2月通过租赁网站在樱园区租了80平方米以上的房子。 房东刘先生要求他不要一次性付三个月的房租，同时再付一个月的押金。 小张觉得没问题，付了三个月的房租和1000元的押金。

4月底，张先生的新房子正在装修，所以不打算租房子。 早在4月中旬，张先生就告诉房东出租到4月底，房东刘先生说在张先生搬家前要还他1000元押金。 张先生在退房时通知了刘先生，刘先生说有事后要退还张先生的押金。

“我以为会很晚，所以什么也没说。”小张说，让他考虑的是，之后给他打电话，刘一直没有接，也没有回邮件。 随后，刘先生的手机直接提示关机。

张先生告诉记者，由于刘先生不接电话，他此后多次去租房子，但没有见到刘先生本人。 “我没有她的别的联系方式。 当时租房是从网上看到的新闻。 我现在找不到她。 我一整天都不能在出租的地方等她啊。 ’张先生无奈地说。

如果双方不签订合同，就容易发生纠纷

张先生说，他租房子时很着急，没有和房东签订租房合同。 现在押金不回来的话，他拿不出任何证据，很难实现维权。 “我知道是这样，所以当初就应该签订租赁合同。 我想用我的教训提醒其他市民，有必要签订租赁合同。 ”。 张先生说。

记者调查发现，租房中，房东不退押金、租客付房租丢人影的事件屡屡发生。 因为其中大部分当初没有签订合同，结果变得维权困难。

山东杨律师事务所律师王建华表示，在租赁过程中，双方务必签订合同，并将押金、租金等相关事项写入合同。 押金通常在合同上有约定，但是房东无故不退还押金是对合同的违约，可以按照合同约定的方法解决。 出租人可以向法院起诉，要求退还押金和按合同支付违约金。 但是如果不签订合同，就很难实现维权。