“人民房评：挤干精装“水分” 守住诚信底线”

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销售大臣在大部分商品交易中非常重要。 作为开发者重要的营销手段，模板之间的吸引作用已经很明显了。 在存量房的情况下，购买者可以在样板间获得对户型和布局的认识，精装交付越多，购买者越能体验前沿的潮流设计，感受居住的文化内涵。

“脸”如此重要，开发者费尽心思。 迷人的设计、璀璨的灯光、备受好评的企业品牌……成为打动买家的重要因素，到了不可拒绝的地步。

模板饱满，交室有骨感。 近年来，精装已经成为呼吁维权的“重灾区”，物品有木板、精装减配、质量下降、配套收缩……所有问题都是买家投诉的原因。 可以说精装本为了省事，买家经常要和开发者斗智斗勇。

精装的“水分”不小，投诉现象普遍，毕竟一些房地产公司不坚守诚信经营的基本上，“五星”的模板已经配置好了”也逐渐不争事实，愈演愈烈。

诚信是维持市场经济秩序的重要大体，也是公司安居乐业之本。 房地产业的作用不言而喻，它既促进了国家经济的快速发展，又保障了人们的基本生活。 作为领域快速发展的重要主体，房地产公司无论是开发环节还是销售环节，都要端正精神，坚守诚信基础，不能只追求利润，也不能忽视购房者的利益。

诚实者，天下之结。 利润是公司经营的重要目的，但缺乏结构的公司不太容易考虑，诚信也能“变化”。 对房地产公司来说，诚信是必须实践的行为规范，是给自己带来实际利益的无形资产，是获得顾客和市场可靠的保证。

但是，受到一点投诉的问题公司没有长远的眼光，只关心眼前的利益。 以此次系列报道涉及的新城控股集团为例，业主投诉属实，质量问题属实，企业品牌价值与预期相差甚远。 请考虑一下。 如果开发商以最高的施工标准对待所有业主，那么在人人称赞的口碑激烈的市场竞争中会起到重要的作用，公司越大，产品也就越好。 这是一种有利于开发者和买家的高效方法。

也有意见认为房地产公司的开发体庞大，质量问题不可避免，如果没有大规模的质量问题，合格就可以放心了。 对此，笔者决不同意。 住宅是家庭最重要的经济支出，也是每天生活赖以生存的空间基础。 如果开发商站在购房者的立场上考虑问题，我相信要根除住宅的质量问题并不困难。

保障买家利益，压榨精装“水分”，光靠公司自身显然不够，监管部门能做那些努力吗？ 根据专家建议，有关部门尽快出台精装商品房检测细则和监管办法，在装修过程中引入监管和服务机制，一旦发现开发商采用假冒伪劣商品等违法违规行为，将其列入“黑名单”，开发商将

从具体措施来看，武汉明显开了个好头，79个项目商定了退房要求，从侧面加强了对开发商的约束。 此外，成都、长沙、合肥、南京等城市近期也相继发布规范文件，建立精装房装修价格需由合格第三方造价咨询机构核算的装修明细需写入合同的建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的装修质量和增量价格监管机制

各地一系列监管措施的出台为精装交房提供了更好的法规保障。 但是，也应该看到，只有部分地区采取了措施，越来越多的城市监管不完善。 群众利益无小事，人民民生无死角，督促房地产公司加强诚信建设，各地有关部门也应尽快采取监管措施，让人民放心购买、安心居住。