“大户型成刚需”

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最近，来自高新技术产业开发区的齐先生想花钱卖掉110平方米的房子。 但是，好的地区、好的户型很难卖。 “房子通过中介销售了三个月，但一直没有卖出去。 由于房屋面积相对不大，有经济实力的买家还是偏向大型户型。 ”。 齐先生说。 11月13日，记者访问城市多个房地产商时发现，从去年下半年开始，潍坊市120平方米至140平方米的住房诉求量有所上升。
“今年购买二手房的顾客大多是有经济实力的买家，他们呼吁以改善型住宅为中心，好地区的小户型住宅没有价格。 ”。 潍坊21世纪房地产的房地产经纪人张先生说。
记者随后访问了我市部分楼盘，获悉今年以来，新开发住宅不足100平方米的户型比例大幅减少，120平方米以上的大户型成为项目主要产品。 “这首先得益于二子政策的开放，大户型住宅成为了刚性的诉求。 ”。 来自青岛的房地产开发企业负责人李先生说，今年潍坊市新建住宅不少，住宅面积在100平方米以下的户型比例下降，主要开发改善型户型，面积在130平方米到180平方米之间。 然后，记者从潍坊市设计院获悉，今年设计的房型起点大部分在100平方米以上。
“现在我住的是80平方米以上的老房子，现在家里有第二个孩子，房子太小住不下，所以想买140平方米左右的多居室户型。” 来自潍城区芙蓉区的高先生正在寻找合适的大户型二手房。 她的选区是高新区的学区，但这样的房源不多。 “很多二手房的户型很小，大型住宅型要么价格太高，要么位置不好，真的很难选，”高先生说。
记者在调查我市新楼盘走势时发现，位于高新区的几个楼盘发布了140至200平方米的大平层，目前推广的力度正在加大。 另外，拥有学区、医院等资源的一点楼盘，二期推出大户型多层电梯洋房，目前正在顾客预约登记中。 “第二子政策实施以来，出现了许多改善型住宅的购买者，这成为开发商选择大户型的原因。 ”。 某房地产企业的相关负责人介绍了。

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