“寒亭街道：公益性物业助力老旧小区治理“蝶变””

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年3月，寒亭大街成立公益性物业服务企业潍坊汇达物业管理有限企业，兜底接管老小区37个，力争街道无人管理小区物业全部覆盖。

“裸露的电线、垃圾堆不见了，小区走廊也有人打扫，有公益性的房地产交接，不仅小区环境好了，而且得到了高质量的服务，我们的居民对小区的面貌很满意。 ’石油企业家属院居民邢春青称赞道。 但是，在公益性房产交接之前，小区里确实有另一个身影。 因为打扫得晚，垃圾经常出来，落叶堆积得很厚。 小区内车辆有启停现象。晚上路灯有时不亮……这些情况发生在公益性房产交接之前。

基础设施焕然一新

投资37万多元在本辖区66个无人管理小区安装了照明设施和门禁、门禁等安防设施，全天候监控全时覆盖，提高了业主的安全感和幸福感。 为老小区进行电路维修，加强电气安全，配置微型消防局，定期组织消防演习，有效弥补了老小区的消防短板，全力保障了小区居民的消防安全。

环境面貌全面提高

将辖区内所有小区分为6个区域，各区域布置、布置点，根据小区诉求安排相应的保安、清洁人员，持所有证件上岗，安装巡逻仪定点打卡，做好小区日常管理和清洁工作。 为小区提供“菜单式”服务，为有诉求的小区清理化粪池，建设停车位，全面提高了小区环境面貌。 为了临近春节，让“老”居民感受“新”生活，房地产企业组织对辖区66个老小区进行了统一的卫生整理，组织人员、机器，集中梳理小区卫生死角，大大提高了群众满意度。

提高房地产服务质量的插件

新“管家”出港后，统一更换小区内所有垃圾桶，增加清运频率，据统计，物业上传后，共清运小区垃圾1.4万立方米，卫生清扫面积达55万平方米。 为了在小区增设“管家式”服务，居民有什么需求，对物业管理有什么建议，可以联系物业单位，及时到现场协调解决。 从“无人管”到“访管”的转变，让物业服务成为居民的“心底”，给居民越来越多的获得感、幸福感、安全感，居民为此赞不绝口。

一线防控构筑屏障

疫情防控期间，房地产对人员、车辆实行管控，严格执行进出登记、体温测量、酒精消毒等措施，发放纸张、条幅等形式有力推广疫情防控，了解复印件，提高业主防护意识，

“下一步，街道将大体按照‘注重公益、服务专业、居民满意’的原则，用公益性房地产加强全球规划、全球领先，重点是市场失灵、自治失效、失去管理顺序的老小区需要居民群众 ”寒亭街道党工委书记褚光斌说。