“三套房房贷遭封杀 炒房客假离婚后买房”

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据宁波多位结婚登处员介绍，房地产新政后，假离婚夫妇明显增加。 律师:如果假戏实现的话，损失比收入多得多。

“国十条”关闭了第三套房的房贷，夫妻为了买房开始了假离婚。 因为他们计算出离婚后，他们通过买房子可以节约40万美元。

“他们这样做肯定是在走钢丝。 如果撒谎的话，损失不仅仅是这40万”对于这对小夫妻的做法，律师说“非常危险”。

为了买第三套房，夫妇度假离婚

儿子刚满一岁，丈夫李先生和妻子沈君急忙到郑州区的结婚登记处办理离婚手续。 接到离婚证书后，两人商量了员工如何单身说明。 对话中，两人明确表示，夫妻离婚其实是为了买房。

这是怎么回事？ 这位“前夫妇”告诉记者，以小李的名义已经有两套房子，所以打算再买第三套，但这次房地产新政一出来，贷款希望渺茫，即使有贷款，首付、利率过高等问题摆在眼前。 两人协商后，干脆决定假离婚，以其中无房一方的名义买房子。

假离婚后买套房可以节约40万美元

为了买房，假离婚不值得吗？

李先生算了帐。 总额200万套，按贷款10年的2套房计算，5成首付100万，每月执行1.1倍基准利率，则为1.14万元，负担起来很困难。

“现在我们离婚了。 如果妻子名下没有房子，可以享受套房的优惠政策。 比如首付的三成是60万日元，贷款利率最低可以打7折”李先生说，他们看到了市值250万元的房子。 这样算下来，买套房至少可以支付近40万元。

“有了房子贷款，我们就再婚。 ’李先生说，他们有几个同事也打算这样做。

律师提醒注意，假戏真的会引起纠纷。

宁波婚登所工作人员表示，房地产新政开始后，几对夫妇前来离婚，一拿到离婚证，两人立刻兴奋地谈起首付和房子。 “他们怀疑是不是为了买房子而假离婚了。”

浙江红邦律师事务所律师沈渊表示，以“假离婚”买房，财产鉴定中存在的风险其实不小。 “假离婚也有风险，首要问题是对未来财产的鉴定。 虽然双方名义上已经离婚，但是用来买房子的钱其实是夫妻共同的财产。 万一实现假离婚，就不能复婚，财产鉴定就麻烦了。 ”。 律师说，届时可能发生的损失不仅如此。

作者:大海

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