“想享受加装电梯补贴需抓紧”

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年5月1日，《潍坊市中心城区现有多层住宅增设电梯管理暂行办法》正式实施，潍坊多层住宅正式进入“加装电梯”时代。 看到更多多层小区有方便的电梯，很多市民都很心动。 但是，他们还有很多问题。 安装电梯的费用该怎么办？ 具体的申请是什么步骤？ 怎样才能得到电梯的补助金？ 1月7日，对比这些市民的疑问，记者进行了采访。

收费多小区按“4321”模式分配
1月7日，高新技术产业开发区新富专家公寓，新的多层住宅电梯备受瞩目，该电梯于今年国庆期间投入使用。 当初安装了这部电梯，最头疼的是费用分配问题。

记者了解到，6层住宅加装1台电梯，包括土建工程、电梯安装、管线搬迁和监测等间接费用，约需40万元。 增设电梯所需的资金由业主自行筹措处理，业主按照一定的分配比例共同出资，分配比例由业主协商确定。

住在高新技术产业开发区新富专家公寓的居民孙先生告诉记者，他们小区的多层住宅电梯费用按楼层分摊，他们统称为“4321”模式。 所谓的“4321”模式，6层占全部费用的40%，5层占30%，4层占20%，3层占10%，1层和2层不承担任何费用。

居住在高新技术产业开发区春华苑地区的居民王先生表示，他们地区也按“4321”的模式分摊费用。 “最初打算按面积分配费用，但这关系到每户人口的不统一。 最后反复商量，还是按楼层分开比较好。”王先生说，他们事先知道加装电梯后会有部分补贴，但所需费用需要他们先垫付。 “我们单位齐心协力，一周就把钱都凑齐了。 ’王先生说，筹钱是重要的一步，也是最容易发生纠纷的一步。

山东君辉建设集团有限企业相关员工周平负责潍城区、奎文区、高新技术产业开发区多个小区的多层住宅电梯施工。 据他介绍，高新技术产业开发区怡景嘉园区、东明区、百惠热企业区、高新技术产业开发区城建局宿舍、福海花园、春华苑、北海花园等多处园区按照“4321”模式分配钱。

工艺多层住宅安装电梯需要“四步走”
记者从市住建局获悉，多层住宅安装电梯需要“四步走”。 住建局一位工作人员表示，第一步，相关行业达成第一个协议，本机组所有业主均为项目申请人。 在实施过程中，在街道组织和指导下，申请人组织相关业主达成一致意见，签订改造协议。 协议包括后装费用、筹资方案、分配方案、维护方案、运行管理方案等复印件。

此后，第二步由申请人委托专业建筑设计单位制作增设电梯的初步方案和样图，初步设计方案应在本住宅小区、本单元等显著位置公示，公示期不少于10天。 通过公示吸收业主意见后，形成最终方案，设计单位完成规划设计。

第三步可以办理相关手续。 增设电梯只需要进行规划设计条件的审查和施工申报就可以施工，无需办理建筑工程的规划许可和施工许可证等相关手续。 电梯安装前，安装公司必须书面通知特殊设备安全监督管理部门，并接受特殊设备检查机构的监督检查。

第四，加装电梯后即可竣工验收。 “电梯安装完毕后，实施主体组织设计、施工、监理单位参加竣工验收，并报建设行政主管部门竣工验收备案。 电梯招聘机构应在电梯引进前或引进开始后30天内，向特殊设备安全管理部门进行招聘登记。 ”。 这位员工说。

提醒一下电梯补贴将于今年4月30日到期
年12月21日，《潍坊市中心城区现有多层住宅增设电梯财政补助资金实施细则》出台，确定了补助范围、标准、补助申请流程等。 其中，配套范围包括奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区(含经济区)、高新技术产业开发区、保税区。 现有多层住宅加装电梯，每台补助15万元。

年1月，潍城区输油管道小区的王先生领取了加装电梯的补助金。 王先生告诉记者:“每个人领取多少补助金，按出资的百分比分配，谁领取的钱多，补助金就多。” 王先生给记者算了帐。 例如，安装电梯总共消费了35万元左右。 他取出了不到4万元。 那么，如果按出资比例分配的话，他可以领取1万元以上的补助金。 这样算下来，整个电梯他实际上出了两万多块钱。 市住建局工作人员表示，补助发放采用先建后补大致上应在增设电梯完成特殊设备的录用登记后，允许其出资人共同委托申请人1名。 所需材料有出资人共同确认的《潍坊市中心城区多层住宅增设电梯财政补助申请书》。 增设电梯设备保存住宅专项维修资金说明的特殊设备采用登记表的原件和复印件。 增设电梯竣工验收意见原件及复印件的本单元任一房屋权属说明等相关资料原件及复印件。 申请人身份证、授权委托书原件及复印件。

“各区财政部门根据区增设电梯牵引机构提供的财政补助申请书，在10个工作日内将补助资金转入增设电梯出资人共同确认的账户。 ”。 这位员工说。

另外，住房公积金所有者增设的电梯符合《潍坊市中心城区现有多层住房增设电梯管理暂行办法》，在实施期间内批准增设的，可以在电梯采用登记之日起12个月内申请提取住房产权所有者及其配偶的住房公积金，申请金额为个人

市住建局工作人员表示，《潍坊市中心城区现有多层住宅增设电梯管理暂行办法》将于今年4月30日到期，没有制定下一步的具体政策和补贴办法。 市民如果想得到补助金的话，需要在4月30日之前完成特殊设备注册，市民需要抓紧。 “通常定制电梯。 真好啊。 企业品牌订制周期长达两个月以上。 前期有征求意见和公示的阶段。 过程很繁琐。 ”。 工作人员说。