“潍坊楼市，踏着春天的脚步”

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潍坊媒体报道春节后，人们口中最热的话题是两会和楼市。 目前，国内二线城市楼市火爆混乱，购房者热情已经超出疯狂范畴，这几天，上海、北京、深圳、杭州等地楼市热销现象成为舆论热点，这是当前房地产市场火爆形势的一个非常直观的折射。

这些城市再现掠夺热潮的主要原因是控诉的增大。 一、二线城市的教育、商业、医疗、交通、文体、金融等基础设施组合比较完整，形成了区域政治、经济、文化中心，对周边乃至全国的人才和产业不断产生 “虹吸效应”，人口、资本的流入。

作为潍坊人，我们更关注潍坊房地产市场的前景。 这个因人而异，有不同的见解。 总的来说，我认为要建立三线城市。 潍坊市未来的趋势如春季气候，温暖温和，呈长时间上升趋势，但会出现地域分化、行业分化、质量分化、主题分化的现象。 不同的大楼、同一行业的不同行业也会出现冷热不均匀的情况。 这是由市场诉求决定的。 具体来说，仔细看潍坊楼市长的时间评价如下:第一，持续新政出台，国家对房地产领域的支持以当初的口罩为基础，到现在为止的大力推进。 继年的330新政、5次降息标准之后，降低非限购城市商业贷款首付比例、降低公积金存款利率、减免交易契税和营业税的3个新政将于今年2月提高频率，一方面体现了中央“消除库存”的决心和“稳定增长”的意图； 2、潍坊楼市压抑太久了，已经到了必须弹的时候，这不正是泰来吗？ 几年前，国家出台了一系列限购政策。 再加上银行房贷条件越来越苛刻，使得很多购房者处于观望状态，相当一部分刚性诉求和改善型诉求受到抑制，主城区每年不到4万套的销量与潍坊927万常住人口和5170亿元地区的生产总值不一致，这是市场诉求。

展望未来，降低首付、降低准利率、减税政策多重利好，提出刚性诉求和改善性诉求后释放，楼市销售旺季即将拉开，潍坊房地产市场呈现供需双旺、量价双涨态势，温和中持续上升趋势，

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作者:张玉强